Consiglio di Stato d'Italia (Sezione ), 2024-11-04,

Also known as

Il Consiglio di Stato, Sezione Quarta, con sentenza n. 9530/2024, ha respinto l'appello avverso la sentenza del TAR Veneto che aveva confermato la legittimità dell'annullamento in autotutela di una DIA (denuncia di inizio attività) presentata per l'installazione di paletti e catenelle a delimitazione di un'area di parcheggio, in quanto il dichiarante non aveva dimostrato la titolarità esclusiva dell'area, risultando invece applicabile la presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c. La rappresentazione incompleta o non veritiera della realtà da parte del privato esclude la formazione di un affidamento legittimo e incolpevole, rendendo superflua l'esplicitazione delle ragioni di pubblico interesse a sostegno dell'autotutela, le quali devono ritenersi sussistenti in re ipsa, conformemente all'orientamento espresso dall'Adunanza Plenaria n. 8/2017. L'annullamento parziale del titolo edilizio è stato altresì escluso in quanto la DIA aveva ad oggetto un progetto unitario e inscindibile, con conseguente onere per il privato di presentare una nuova DIA limitata all'area di cui eventualmente dimostri la proprietà esclusiva.AI