Bundesgerichtshof 8. Zivilsenat 5 November 2014, VIII ZR 257/13

Leitsatz Es steht den Mietvertragsparteien im Wohnraummietrecht frei, anstelle eines konkreten Umlageschlüssels ein einseitiges Leistungsbestimmungsrecht nach billigem Ermessen des Vermieters zu vereinbaren, da die Regelung in § 556a Abs. 1 Satz 1 BGB abdingbar ist. Verfahrensgang vorgehend LG Düsseldorf, 25. Juli 2013, Az: 21 S 266/12 vorgehend AG Düsseldorf, 26.