Bundesgerichtshof 12. Zivilsenat 25 July 2012, XII ZR 22/11

Leitsatz Der Erwerber eines gewerblich vermieteten Hausgrundstücks tritt gemäß §§ 566 Abs. 1, 578 BGB in den vor Eigentumsübergang entstandenen und fälligen Anspruch des Veräußerers auf Leistung der Kaution ein (Abgrenzung zu Senatsurteil vom 24. März 1999, XII ZR 124/97, BGHZ 141, 160 = NJW 1999, 1857). Verfahrensgang vorgehend KG Berlin, 27. Januar 2011, Az: 20 U 152/09 vorgehend LG Berlin, 8.